萬事達派報DM萬事皆可達

仲介開發稿 《評論》房仲新人的.....笨問題! 開發只是基本功最主要是"經營商圈"與"佈點"這二個可以幫你省很多事至於公司會不會給你魚吃我不敢說我簡單教你釣魚(1)大樓開發 好賣 需求大 但是礙於屋主取得成本問題 議價幅度有限(2)佈點 管理員 鄰里長 代書 銀行行員...都是不錯的租屋租屋網不動產房屋仲介房地產 如果你已經是在職的房屋仲介業務，關於開發的管道你應該已經知道不少，以個人的經驗，運氣不會一直存在，“勤”才能有收穫，基本面的工作不要怠惰，如：打報紙稿、商圈派報等，商圈經營尤其重要，很多成功的前輩，他們的個人品牌已遠勝於公司品牌，可見得個人在商圈經營的重要性，問我怎麼經營？

簡單的說就是勤於走入商圈，讓商圈的住戶對你有(好的)印象，願意的話，自己花些錢或時間印派爆發發，以走路的方式，不但能運動還能更深刻地看清楚你的商圈。

至於工作上該注意的地方實在太多，因為不動產交易，稍一疏忽就容易產生糾紛，我僅提出一點建議：就是“誠懇”！ 登記在案的房屋仲介營業員，各人接案的手法不同，除自己上門來託售者外，有人張貼廣告或以投信箱、夾報的方式徵求該地區的房屋，有人挨家挨戶拜訪看是否有屋要出售，甚至有人在轎車後座玻璃窗上張貼「售屋高手，百分之九十九銷售率 」，車子開到那裡，宣傳就到那裡。

一個月來，光是看到車後這句話自動找上門請求代售房屋的個案就有十幾件。

　　但房屋仲介業接案多不代表能力強，重要的是仲介成功的比率與速度，原則上就是把屋主託售案當成責任的交付，並且「好康逗相報」，加強與同業間橫向的互動，有領先群雄的仲介成功率；至於沒有把握的百分之一，主要是屋主託售的價位「比市場價高得太離譜」。

也要把接到的個案「通報」同業「聯合起來幫忙賣」，誰幫忙賣出，就可以共享一半的利潤，薄利多銷，經常「通報」出去的案件，一兩天內就成交。

這就好像踢足球，後衛從後場盤球過中場後，臨門一腳的大業就交給前鋒球員去處理，只要以分享的心情看待，合理的利潤最後還是會落在自己的口袋 最後祝你順利